Si bien el asesoramiento de crédito y la consolidación de deudas están en la tabla de opciones para su situación financiera, el refinanciamiento con obtención de efectivo puede ser una mejor estrategia de alivio de deudas. Muy similar a la consolidación de deudas, el refinanciamiento con obtención de efectivo puede ayudar con la gestión de la deuda, pero solo está disponible para los propietarios de viviendas.

¿Qué es el refinanciamiento con obtención de efectivo?

El refinanciamiento con obtención de efectivo es una forma de consolidar para administrar mejor la deuda. Toma sus pagos de deuda y los combina en un solo pago bajo los términos de un préstamo. Por ejemplo, si usted tiene dos tarjetas de crédito, algunas facturas médicas y un préstamo personal, todas esas facturas generan intereses y es más fácil dejar de pagar una durante el mes. El refinanciamiento con obtención de efectivo paga esas cuentas y le deja con un solo pago por mes.

¿Cómo funciona el refinanciamiento con obtención de efectivo?

Por lo general, su hipoteca tendrá una tasa de interés más baja que sus tarjetas de crédito, y ahí es donde el refinanciamiento con obtención de efectivo realmente funciona para usted. Usted descubre cuánto necesita para pagar su deuda y luego refinancia su hipoteca por esa cantidad.

Por ejemplo, si usted debe $15,000 en deudas no garantizadas y $100,000 en su hipoteca, retiraría “el dinero en efectivo” de la equidad en su hogar para pagar la deuda. Al transferir la deuda de $15,000 a una nueva hipoteca de $115,000, disfrutaría de un pago mensual y beneficios de impuestos. El supuesto aquí es que usted tiene capital disponible y calificaría para la nueva hipoteca.

No podrá realizar un refinanciamiento con obtención de efectivo por cuenta propia, ya que funciona como cualquier refinanciamiento de hipotecas. Además, hay costos de cierre, tasaciones de viviendas y otros aranceles. Al igual que con otras, revise cuidadosamente esta opción de alivio de deuda para asegurarse de que realmente sea la mejor opción para usted.

¿Afecta el refinanciamiento con obtención de efectivo mi reputación crediticia?

Al igual que cualquier otra forma de crédito, la solicitud de refinanciamiento provocará una exigente investigación de su informe, lo que puede disminuir su calificación crediticia unos pocos puntos. Sin embargo, si paga fielmente la nueva hipoteca, el resultado general será positivo.